Termes et conditions (CG)
Appartements "Haus am See", Rurstr. 52a à 52152 Simmerath (Einruhr) et
Appartements "TalBach", Erkensruhr 19 à 52152 Simmerath (Erkensruhr)
Propriétaire: Stephan Burghartz, Schleebachstr. 33 à 52159 Roetgen
1. Arrivée / départ
L'arrivée est possible du lundi au samedi et le départ du lundi au dimanche. Le départ doit être effectué avant 10h00 le jour du départ. Si l'heure de départ est dépassée de plus de 30 minutes, une nuit supplémentaire sera facturée. D'autres heures d'arrivée et de départ peuvent être convenues individuellement avec le propriétaire. Avec la confirmation de réservation, le locataire reçoit un code d'accès pour l'ouvre-porte électrique avec lequel il peut entrer dans l'appartement. Le propriétaire n'est pas présent à l'arrivée et au départ. Si le locataire ne se présente pas à 20h00 le jour de son arrivée, il doit emménager dans l'appartement sans l'assistance téléphonique du propriétaire. Un remboursement (proportionnel) du loyer en raison d'un départ anticipé n'est généralement pas effectué.
2. Demandes spéciales et accords parallèles
Des demandes spéciales et des accords parallèles sont généralement possibles. Ils nécessitent la confirmation écrite du propriétaire. Les animaux ne sont pas admis dans les appartements.
3. Paiement
Le bail devient valide à réception de l'acompte sur le compte du propriétaire. L'acompte de 20% du montant de la location est dû dans les sept jours suivant la réception des documents de réservation. Après le versement de l'acompte, le solde est dû 7 jours avant le début du voyage. Si les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire peut résilier le contrat. Le défaut de paiement est considéré comme un retrait et donne droit à un nouveau bail. Les coûts supplémentaires pour l'eau, l'espace de stationnement, les déchets, l'électricité ne sont pas facturés. Les draps et les serviettes ne sont pas inclus dans le prix de location. Avec la réservation, le locataire reçoit un message sur le coût de ces prestations supplémentaires.
4. Retrait
Si le locataire se rétracte du contrat de location, les montants suivants doivent être payés au propriétaire: En cas d'annulation jusqu'à 30 jours avant le début de la location: 0% du prix de la location Si l'annulation est faite 30 jours (inclus) jusqu'à 14 jours avant le début de la location: 50% du prix de la location Si l'annulation est faite 14 jours (inclus) jusqu'au jour de l'arrivée ou après: 100% du prix de la location L'annulation doit toujours être faite par email à l'adresse du propriétaire (burghartz@hotmail.com). La date de réception de votre message d'annulation compte. Les montants déjà payés seront compensés. Vous pouvez fournir une personne de remplacement qui conclut votre contrat selon les conditions spécifiées. Une notification écrite suffit.
5. Obligations du locataire
Le locataire s'engage à traiter avec soin le bien loué (maison de vacances, état des lieux et aménagements extérieurs). Si des dommages à la maison de vacances et / ou à son inventaire se produisent pendant la location, le locataire est tenu d'en informer immédiatement la gestion immobilière. Les défauts et dommages constatés à l'arrivée doivent être signalés immédiatement au gestionnaire immobilier, faute de quoi le locataire est responsable de ces dommages. Un délai raisonnable doit être accordé pour remédier aux dommages et aux défauts. Les réclamations concernant des réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les réclamations reçues par le propriétaire uniquement à la fin du séjour ou après avoir quitté la maison de vacances sont également exclues de l'indemnisation. En cas de perturbation des performances, le locataire est tenu de faire tout ce qui est raisonnable dans le cadre de son obligation légale de contribuer à remédier à la perturbation et de minimiser tout dommage qui pourrait s'être produit. Le jour du départ, le locataire doit retirer ses effets personnels, les ordures ménagères doivent être jetées dans les conteneurs prévus à cet effet dans la rue ou dans la cour, la vaisselle doit être rangée propre et lavée dans les placards de la cuisine.
6. Protection des données
Le locataire s'engage à ce que les données nécessaires sur sa personne soient enregistrées, modifiées et / ou supprimées dans le cadre du contrat conclu avec lui. Toutes les données personnelles sont traitées avec une confidentialité absolue.
7. Responsabilité
L'appel d'offres a été créé au meilleur de nos connaissances. Il n'y a aucune responsabilité pour la propriété locative étant influencée par la force majeure, les pannes d'électricité et d'eau et les tempêtes habituelles dans le pays. De même, aucune responsabilité n'est assumée en cas de circonstances imprévues ou inévitables telles que ordre officiel, chantier soudain ou perturbations dues à des circonstances naturelles et locales. Cependant, le propriétaire est heureux de vous aider à résoudre les problèmes (dans la mesure du possible). Le propriétaire n'est pas responsable de l'utilisation des jeux et équipements sportifs fournis. L'arrivée et le départ du locataire est de votre responsabilité